广州 2024年第四批物业公开招租项目采购公告
（采购编号：CG2700062001942110）
1.采购条件
本采购项目广州 2024年第四批物业公开招租项目，采购人为广东广州 ，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：标的1：为减少物业日常维护成本、充分发挥物业使用效益、增加租金收入，对增城区派潭地块以公开招租方式出租运营，出租总面积合计为4024平方米，租期5年，具体详见招租物业清单。
标的2：为减少物业日常维护成本、充分发挥物业使用效益、增加租金收入，对增城区荔兴路地块中间部分以公开招租方式出租运营，出租总面积合计为1900平方米，租期5年，具体详见招租物业清单。
标的3：为减少物业日常维护成本、充分发挥物业使用效益、增加租金收入，对增城区荔兴路地块东侧部分以公开招租方式出租运营，出租总面积合计为1600平方米，租期5年，具体详见招租物业清单。
标的4：为减少物业日常维护成本、充分发挥物业使用效益、增加租金收入，对南沙区南沙旧站物业以公开招租方式出租运营，出租总面积合计为830平方米，租期10年，具体详见招租物业清单。
标的5：为减少物业日常维护成本、充分发挥物业使用效益、增加租金收入，对花都区花东农电所办公楼物业以公开招租方式出租运营，出租总面积合计为2382.67平方米，租期3年，具体详见招租物业清单。
标的6：为减少物业日常维护成本、充分发挥物业使用效益、增加租金收入，对花都区狮岭农电所办公楼物业以公开招租方式出租运营，出租总面积合计为2711.56平方米，租期3年，具体详见招租物业清单。
标的7：为减少物业日常维护成本、充分发挥物业使用效益、增加租金收入，对花都区旧35kV狮岭站、新联路农电所物业以公开招租方式出租运营，出租总面积合计为4802.32平方米，租期3年，具体详见招租物业清单。
标的8：为减少物业日常维护成本、充分发挥物业使用效益、增加租金收入，对花都区狮岭农电所仓库物业以公开招租方式出租运营，出租总面积合计为397.81平方米，租期3年，具体详见招租物业清单。
标的9：为减少物业日常维护成本、充分发挥物业使用效益、增加租金收入，对花都区部分物业天面以公开招租方式出租运营，出租总面积合计为6655.413平方米，租期10年，具体详见招租物业清单。
2.2采购范围：标的1：增城区派潭地块，出租总面积合计为4024平方米，租期5年。
标的2：增城区荔兴路地块中间部分，出租总面积合计为1900平方米，租期5年。
标的3：增城区荔兴路地块东侧部分，出租总面积合计为1600平方米，租期5年。
标的4：南沙区南沙旧站物业，出租总面积合计为830平方米，租期10年。
标的5：花都区花东农电所办公楼物业，出租总面积合计为2382.67平方米，租期3年。
标的6：花都区狮岭农电所办公楼物业，出租总面积合计为2711.56平方米，租期3年。
标的7：花都区旧35kV狮岭站、新联路农电所物业，出租总面积合计为4802.32平方米，租期3年。
标的8：花都区狮岭农电所仓库物业，出租总面积合计为397.81平方米，租期3年。
标的9：花都区部分物业天面，出租总面积合计为6655.413平方米，租期10年。
2.3项目实施
2.4采购分类：专项。
2.5项目类别：服务。
2.6标的清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 起租价 （万元） | 租期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 是否开展网络安全审查 |
| 1 | 标的1 | 增城区派潭地块公开招租 | 51.2736 | 不低于51.2736 | 5年 | 否 | / | 否 |
| 2 | 标的2 | 增城区荔兴路地块中间部分公开招租 | 48.4194 | 不低于48.4194 | 5年 | 否 | / | 否 |
| 3 | 标的3 | 增城区荔兴路地块东侧部分公开招租 | 40.7742 | 不低于40.7742 | 5年 | 否 | / | 否 |
| 4 | 标的4 | 南沙区南沙旧站物业公开招租 | 91.3442 | 不低于91.3442 | 10年 | 否 | / | 否 |
| 5 | 标的5 | 花都区花东农电所办公楼物业公开招租 | 88.3752 | 不低于88.3752 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 6 | 标的6 | 花都区狮岭农电所办公楼物业公开招租 | 70.4018 | 不低于70.4018 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 7 | 标的7 | 花都区旧35kV狮岭站、新联路农电所物业公开招租 | 106.8732 | 不低于106.8732 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 8 | 标的8 | 花都区狮岭农电所仓库物业公开招租 | 8.8531 | 不低于8.8531 | 3年 | 否 | / | 否 |
| 9 | 标的9 | 花都区部分物业天面公开招租 | 80.5695 | 不低于80.5695 | 10年 | 否 | / | 否 |
3.供应商资格要求
3.1通用资格要求