北京新评标中心物业管理服务项目项目已批准，招标人为华电招标有限公司，项目资金为自筹。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、 项目规模和招标范围
2.1 招标采购项目地址：北京市朝阳区管庄地区世通国际大厦D座
2.2 项目规模：项目地上12层（服务内容不含二层），总建筑面积12508m2。
2.3 招标采购项目工期：3年
2.4 招标范围
招标项目划分为1个标段，具体为:
(1)物业管理-北京新评标中心物业管理服务项目(CHDTDZ154/17-QT-03101):北京新评标中心物业管理服务项目采购内容有：会议服务、餐饮保障服务、客房用品及消耗品供应、客房服务、安保、零星维修及设备维保、绿植租赁、前台接待等。要求配备服务人员有项目经理1人、前台及会议接待8人、综合维修2人、餐饮服务员4人、安保4人、保洁18人，共计37人。服务期3年。
三、 投标人资格要求
【物业管理-北京新评标中心物业管理服务项目】
1.投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任能力，具有订立合同的权利；
2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销；
3.投标人没有处于行政主管部门相关文件确认的禁止投标的处罚期内；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5.投标人不得被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；
6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。
7.投标人不得存在下列情形之一：1）为本招标项目的监理人；2）为本招标项目的代建人；3）为本招标项目的招标代理机构；4）与本招标项目的监理人、代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系。
8.投标人需具有有效的餐饮服务许可证或食品经营许可证。
9.投标人自2022年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准）应具有至少2项服务期12个月及以上的物业管理服务合同业绩，且每项合同金额不低于500万元。所有投标业绩均应提供以下有效的相关证明性材料：（1）合同封面或合同首页、合同范围页或清单页、合同金额、签订时间页、签字盖章页等能证明业绩真实有效性的合同扫描件。（2）年合同金额30%以上的发票扫描件。
10.招标人不接受2021年至2023年连续三年亏损的投标人；投标人注册成立不足三年的，不接受自成立以来一直亏损的投标人。
11.本项目不接受联合体投标。
四、 招标文件的获取
4.1 获取招标文件时间： 2025-01-17 13:30到2025-01-24 18:00。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商入库事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您
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