海南2025-2026年非生产场所建筑物、
附属设施日常维修框架公开招标项目招标公告
（项目编号：CG0700022001999385）
1.招标条件
本招标项目海南2025-2026年非生产场所建筑物、附属设施日常维修框架公开招标项目已批准建设（项目审批、核准或备案情况和建设单位详见招标公告附件）， 该项目已具备招标条件，现对本项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1建设
2.2建设规模：详见招标文件附件。
2.3招标范围：本项目为海南2025-2026年非生产场所建筑物、附属设施日常维修项目，包含海南供应链仓库、评标基地、各级工会管理的职工之家及职工小家、周转房，按照财务规定未形成固定资产且维修面积未超过建筑总面积20%的非生产类修理项目。包括但不限于：（1）非生产场所房屋建筑物大修（空间使用、功能使用发生改变；天花、墙身或地面残旧或破损严重）；（2）非生产场所房屋建筑物内外装修（墙面、吊顶、地砖、踢脚线、门窗、 楼梯及扶手等）、办公楼附近道路、地面排水系统、花基、围墙、传达室、停车场等公共场所建筑物的日常维修；（3）非生产场所房屋建筑物照明系统、通风系统、暖通、安装隔热设施、屋面防水补漏、道路挡土墙修理、标识、划线。
2.4承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，作为结算依据。
2.5资格审查方式：资格后审。
2.6项目类别:工程。
2.7招标分类：框架（框架招标有效期：自框架合同签订之日起至2026年12月31日）。
2.8标的清单及分包情况：
| 序号 | 单位 | 标段名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 安全文明施工费（万元） | 最大中标数量 | 工期 | 是否特殊包 | 投标保证金 |
| 1 | 海南综合服务中心、供应链部、工会等公司专业部门，电力科学研究院、信息通信 、输电运检 、海口变电运检 、建设 、电力学校、电力交易中心 | 非生产场所日常维修项目I标 | 1300 | 无 | / | / | 工期具体以实际合同签订为准。 | / | 不收取 |
| 2 | 海口 、三沙 、文昌 、澄迈 、定安 | 非生产场所日常维修项目Ⅱ标 | 1100 | 无 | / | / | 工期具体以实际合同签订为准。 | / | 不收取 |
| 3 | 三亚 、乐东 、陵水 、保亭 、五指山 、三亚变电运检 | 非生产场所日常维修项目Ⅲ标 | 900 | 无 | / | / | 工期具体以实际合同签订为准。 | / | 不收取 |
| 4 | 儋州 、临高 、白沙 、昌江 、东方 | 非生产场所日常维修项目Ⅳ标 | 700 | 无 | / | / | 工期具体以实际合同签订为准。 | / | 不收取 |
| 5 | 琼海 、万宁 、屯昌 、琼中 | 非生产场所日常维修项目Ⅴ标 | 500 | 无 | / | / | 工期具体以实际合同签订为准。 | / | 不收取 |
注：
（1）本项目采用下浮率报价。
（2）下浮率大于等于0%的为有效报价。
（3）合同签订方式：中标通知书发出后，中标人与承办部门按照中标下浮率签订框架合同，各建设单位结合实际需求，与中标人签订施工合同。
（4）结算方式：以竣工验收核定的工程量为依据据实结算，甲乙双方确定工程量后，项目按照《2020年版电网技术改造工程预算定额》及《2020年版电网拆除工程预算定额》编制结算书，并经过第三方工程造价审价单位审定。最终结算价=经第三方工程造价审价单位审定的工程结算造价×（1-中标下浮率）。
（5）中标后履约执行方式：招标结果有效期内，如实际实施金额达到该标段的预计采购金额，双方终止框架合同。如某标段中标人出现项目实施履约不能胜任时，则约定退出（按照建设单位为整体退出剩余工程量方式），并对承包商进行履约评价和扣分处罚，由其他标段中标单位作为替补继续履行未完成工作，替补顺序详见合同约定，替补后中标下浮率执行替补中标人的中标下浮率。如果接替单位也无法胜任时，则招标人有权重新招标。
（6）承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。如有双方未界定清楚部分，在项目开工阶段，由建设单位书面或签证明确，作为结算依据。
（7）本次招标结果适用于海南本部及所属单位2025-2026年下达的非生产场所建筑物、附属设施日常维修项目，包含海南供应链仓库、评标基地、各级工会管理的职工之家及职工小家、周转房，按照财务规定未形成固定资产且维修面积未超过建筑总面积20%的非生产类修理项目。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
| 通用资格要求 | |
| 序号 | 内容 |
| 1 | 具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。 |
| 2 | 投标人没有在中国电力招标采购网暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。 |
| 3 | 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标。 |
| 4 | 投标人及其法定代表人在投标截止之日前36个月均无行贿犯罪记录。 |
| 5 | 投标人必须按照要求，在（）上完成供应商登记注册，并通过审核。 |
3.2专用资格要求
| 专用资格要求 | ||
| 序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段 |
| 1 | 企业资质要求： 1.具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或装饰装修工程专业承包二级及以上资质； 2.具备有效的建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 （注：以上证件均应提供清晰复印件或扫描件）。 | 非生产场所日常维修项目I标,非生产场所日常维修项目Ⅱ标,行政办公类、仓库类技改、修理工程施工[非生产场所日常维修项目Ⅲ标,非生产场所日常维修项目Ⅳ标,非生产场所日常维修项目Ⅴ标] |
| 2 | 人员资质要求：拟派驻的项目经理已取得二级及以上注册建造师执业证书（建筑工程专业），同时持有项目经理安全生产考核合格证（B类）。 相关证书均在有效期内并在投标单位注册，且须提供在本单位投标截止日期前半年内任意连续3个月的社保证明。（以上证件及文件，均应提供清晰的证件封面及相关内容的复印件或扫描件）。 | 非生产场所日常维修项目I标,非生产场所日常维修项目Ⅱ标,行政办公类、仓库类技改、修理工程施工[非生产场所日常维修项目Ⅲ标,非生产场所日常维修项目Ⅳ标,非生产场所日常维修项目Ⅴ标] |
| 3 | 2022年至投标截止之日，有同类工程施工业绩（业绩证明材料为合同及工程竣工报告）。 | 非生产场所日常维修项目I标,非生产场所日常维修项目Ⅱ标,行政办公类、仓库类技改、修理工程施工[非生产场所日常维修项目Ⅲ标,非生产场所日常维修项目Ⅳ标,非生产场所日常维修项目Ⅴ标] |
| 4 | 不接受联合体投标。 | 非生产场所日常维修项目I标,非生产场所日常维修项目Ⅱ标,行政办公类、仓库类技改、修理工程施工[非生产场所日常维修项目Ⅲ标,非生产场所日常维修项目Ⅳ标,非生产场所日常维修项目Ⅴ标] |
4.招标文件获取
4.1招标文件获取方式
本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的 注册登记，如实递交有关信息，并经 运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过（）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在
未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。登录成功后的在 招标会员 区根据招标公告的相应说明获取招标文件！
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来源：中国电力招标采购网
备注：欲购买招标文件的潜在投标人,注册网站并缴纳因特网技术及商务信息服务费后，查看项目业主，招标公告并下载资格预审范围，资质要求，
招标清单，报名申请表等。为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按会员区招标信息详细内容为准。
编辑：csg.cn