2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：廊坊热电厂位于河北省廊坊市广阳区，距北京市中心57公里，距大兴机场26公里，距天津市中心56公里，距雄安新区78公里。本次招标为物业服务。
2.1.2招标范围：本次招标范围为廊坊热电厂物业服务，服务内容包括综合办公区域、职工宿舍、职工活动室、职工食堂、管控室等区域的职工食堂管理、保洁服务、会议服务、前台接待、公共设施安全管理、行政服务支持及其他物业服务。其他物业服务包括：外墙清洁、石材结晶、楼内除四害、空调维护养护、供热机房维护养护、油烟管道清洗、景观池维护养护、食堂菜品安全检测、沙发皮具养护、不锈钢玻璃门维护养护、地毯深度清洁养护、饮用水检测、综合办公区域垃圾清理及招标人交办的其他工作。
2.1.3服务期限：3年
2.1.4质量要求：及时完成服务范围内维修任务,临修及时率100%，临修合格率100%，一般维修任务在接报后不超过24小时完成。设备、设施一般性故障立即排除，维修合格率100%，暂时不能处理的通知有关部门采取应急措施，应急措施得当有效，并将处理意见告知招标人。公共设备、设施完好率达到98％。各类服务人员培训率和上岗率达到100%。停车场完好率达到98%以上。卫生保洁执行国家、地方管理服务标准。物业使用人满意率90%以上。
2.2 其他：/
3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2020年1月至投标人截止日(以合同签订时间为准)，投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，且单份合同服务期不低于一年，单份合同金额不低于200万元/年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开始购买时间2025-03-21 14:00:00，招标文件购买截止时间2025-03-28 16:00:00。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
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