一、询价项目名称
某公司办公大楼2025-2026年度物业服务外包采购项目
二、项目概况
根据某公司发展需要，现需采购办公大楼2025-2026年度物业服务外包，项目资金已落实。
三、服务要求
1 、秩序维护岗要求：
（1）五官端正，年龄55岁及以下，身高1.70米以上，退伍军人优先；
（2）秩序维护工作人员学历要求：初中及以上文化、五官端正，身体健康、品行良好；
（3）秩序维护工作人员必须服从上级领导的安排，执行能力强，有一定的应急突发事件处理能力和经验。
（4）秩序维护工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求；
（5）秩序维护工作人员了解基本法律常识，懂得运用法律来保护集体与个人的利益，并运用法律对付不法份子；
（6）秩序维护工作人员具有极强的责任心与正义感，忠于职守，严守安全保卫工作纪律，应执行“厉行节约”的原则，认真履行秩序员职责。
2、楼层保洁岗要求：
（1）女性，五官端正；
（2）保洁工作人员学历要求：初中学历以上、身体健康、品行良好；
（3）保洁岗位：年龄不超过50周岁，形象气质良好、吃苦耐劳、诚实守信；
（4）工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
3、专职保洁岗要求：
（1）女性，五官端正，身高1.60米以上(含1.60米)；
（2）保洁工作人员学历要求：初中学历以上、身体健康、品行良好；
（3）保洁岗位：年龄不超过50周岁，形象气质良好、吃苦耐劳、诚实守信；
（4）保洁工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
4、消防监控岗要求：
（1）五官端正，年龄45岁及以下，退伍军人优先；
（2）消防监控工作人员学历要求：高中及以上文化、五官端正，身体健康、品行良好；
（3）实行每日24h值班制度。消防监控人员应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有建（构）筑物消防员职业资格证初级技能以上等级的职业资格证书；
（4）消防监控工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
5、工程设备岗要求：
（1）男性，高中以上学历，55岁及以下，身体健康、无犯罪记录和不良恶习，无吸毒史，持有初级技能以上等级的职业资格证书，有一定的工程专业知识、技术（懂得一定的水电、空调电梯、音控灯光、网络连接等）；
（2）工程设备工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
6、会务服务岗要求：
（1）女性，五官端正，年龄22-35岁内，身高1.62米以上，形象气质较佳；
（2）服务内容：为办公楼（区）举办的各类会议、活动提供会场布置、保证开水供应并定时续水，会前会后打扫室内卫生，保持室内整洁，会场布置及时；
（3）会务服务工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
7.综合服务岗
（1）女性，五官端正，年龄22-35岁内，身高1.62米以上，形象气质较佳；
（2）综合服务工作人员无被收容教育、涉毒、劳动教养行政拘留及犯罪处罚等违法记录，符合国家相关要求。
四、办公大楼人员岗位职责
（一）秩序维护岗
1、负责办公大楼的安全护卫工作，
2、负责办公大楼的车辆停放秩序及交通秩序；
3、负责办公大楼设施设备检查工作；
4、出门物品的检查；
5、做好紧急安全事件的应急处理工作。
（二）楼层保洁岗
1、办公大楼的公共区域（含楼层卫生间、消防通道）、日常卫生保洁、垃圾整理收集；
2、卫生间的地面、墙面、玻璃、灯具、卫生洁具日常清洁保养；
3、办公大楼停车场日常卫生保洁、垃圾收集；
4、办公大楼楼道窗户定期清洗；
5、负责卫生间清洁用品的及时更换。
（三）专职保洁岗
1、清倒烟灰缸、清洁桌椅茶几、纸篓等垃圾；
2、清扫地面、擦拭门窗、花架、书橱、饮水机等；
3、擦拭办公桌、文件柜、沙发、 2025年4月18日17时前将报价函、营业执照扫描件发
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来源：中国电力招标采购网
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