中国华融福建省 评估中介机构备选库采购项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目中国华融福建省 评估中介机构备选库采购项目(项目编号：TC239A09B)， 现委托进行公开招标，欢迎有意向的潜在投标人（以下简称投标人）前来投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国华融福建省 评估中介机构备选库采购项目。
2.2招标范围：在中国境内拥有合格资质的评估机构（资产评估机构、房地产土地评估机构）。
2.3招标内容：资产评估机构、房地产土地评估机构对招标人业务涉及的资产进行评估，出具预评报告、正式评估报告及其他报告；资产评估机构、房地产土地评估机构对资产包或资产包对应的底层资产进行评估，出具债权价值分析报告、偿债能力分析报告或其他报告；资产评估机构负责按财政部的有关规定，配合委托方、资产占有方完成备案工作。
2.4预估金额：/
2.5标包划分：
2.5.1包一：资产评估机构备选库采购
2.5.2包二：房地产土地评估机构备选库采购
2.6服务期限：入围有效期自合同签订之日起一年。合同期满后，招标人可根据服务情况和实际需求续签合同，最多可续签两年。
3. ※投标人资格要求
1.投标人须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内注册三年及以上的独立的企业法人。（提供有效的营业执照）
2.投标人应具有良好的财务状况。（提供会计师事务所出具的近1年（2022年）审计报告复印件）
3.投标人应具备独立办公场所和执业所必需的办公条件。（提供投标人办公场所的产权或使用权的有效证明复印件，如产权证、租赁合同等）
4.投标人组织机构健全，内部管理和控制制度较为完善且执行有效。（提供内控制度封面页及内容页复印件）
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目投标。
6.本次招标不接受联合体投标。
7. 投标人不得存在下列情形之一：
(1) 被责令停产停业、财产处于被接管、冻结或处于破产状态；
(2) 最近三年内有骗取中标、严重违约问题的；
(3) 被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录及列入严重违法失信企业名单；
(4) 在企业的经营活动中存在重大违法行为、被依法列为失信被执行人；
(5) 在最近三年内因自身任何违约、违法行为及违反商业道德的行为而导致取消投标资格、合同解除或败诉；
(6) 被列入中国华融中介机构黑名单的企业；
(7) 近三年在评估工作中出现过重大质量问题和不良记录；
(8) 法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
注：本资格项投标人应提供财务信誉承诺书等证明材料，招标人或评标委员会可在投标截止日当天查询复核，如与投标人递交信息不一致，以评标委员会最后评审结果为准。
8.投标人在履约环节不得转包或分包，一经发现存在转包或分包行为，投标人将被剔除出库。
9.特定资格要求9.1投标人要求
9.1.1 包一：资产评估机构须具备资产评估资格（提供资产评估机构备案表复印件）。且在《2022年度福建省（不含厦门地区）资产评估机构收入排名》中剔除分支机构后排前20或《2022年厦门市资产评估机构综合评价前二十名信息》中剔除分支机构后排前10。（该排名来源于福建省资产评估协会及厦门市资产评估协会，详见附件3及附件4）
9.1.2 包二：房地产土地评估机构须具备一级房地产评估资质，或当地土地评估协会评定的最高等级资质/资信/会员或全国A级、准A级资信。（提供一级房地产评估资质或资信证明材料复印件）
9.2 业绩要求
9.2.1包一：近3年（2020年12月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）承接过国家开发性金融机构、政策性银行福建省分行、六大国有商业银行福建省分行、九家股份制商业银行福建省分行（招商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、华夏银行、民生银行、广发银行、平安银行、兴业银行）福建省分行和五大全国性金融资产管理公司福建省 的资产评估业务。（提供相关合同首页、内容页、签字盖章页复印件）
9.2.2包二：近3年（2020年12月1日至投标截止日，以合同签订时间为准）承接过国家开发性金融机构、政策性银行福建省分行、六大国有商业银行福建省分行、九家股份制商业银行福建省分行（招商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、华夏银行、民生银行、广发银行、平安银行、兴业银行）福建省分行和五大全国性金融资产管理公司福建省 的房地产土地评估业务。（提供相关合同首页、内容页、签字盖章页复印件）
9.3人员要求
9.3.1包一：至少配备一名注册资产评估师。（提供注册证书复印件）
9.3.2包二：至少配备一名注册房地产估价师。（提供注册证书复印件）
9.4信誉要求
9.4.1提供行业主管单位（财政部门、住房与城乡建设部门或自然资源部门）或行业协会出具的近三年（2020年12月1日至投标截止日）无惩戒证明材料（投标人须提供“近3年来未受到相关单位的惩戒”承诺函（格式自拟），相关证明材料为网站截图的应体现查询时间）。