1.项目简介： 

 宣威水电开发有限公司（招标阶段为采购人，合同签订后为甲方）为云南发电有限公司的下属企业，公司成立于 2007 年 10 月 22 日，公司经营范围是水利电力资源的开发建设及经营管理，水利水电物资设备采购，水利水电工程技术咨询服务。采购人办公地点位于云南省宣威市宝山镇摩嘎村万家口子水电站，距宣威市 65km，距盘州市 110km。采购人营地办公生活区有三栋三层高楼房和一层办公平房，共计面积约 3600 ㎡，食堂面积约 200㎡，办公区内有篮球场、停车场、室外场地等设施；采购人万家口子水电站厂房距离营地约6 公，厂房内有办公室、会议室、休息室、设备安装间、设备运行区等部位。 

2.招标范围： 

 

2.1项目地点：云南省宣威市宝山镇万家口子水电站。 

2.2服务期限：24 个月,2020 年 7 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日，具体时间以合同约定为准。 

2.3服务范围及内容：本次拟实施的物业管理服务包含总价承包和单价承包两部分： 

2.3.1总价承包部分：指由投标人提供物业管理服务，招标人按月固定支付投标人物业费部分。 

服务内容包括招标人营地办公区域、宿舍区域、公共区域（含室外场地公共设施）、食堂经营（负责食品采购、运输、加工，按时提供一日三餐和接待餐等），招标人万家口子水电站厂房保洁服务，招标人营地至万家口子水电站厂房道路保洁及杂草清理（道路长约 6 公里，不含路旁排水沟清理）等；具体内容详见招标文件第四章第三条。 

2.3.2单价承包部分（招标人按月实际发生量结算支付物业费部分）。 

服务内容包括枯水季节招标人营地生活用水保障服务；招标人营地、万家口子水电站厂房及大坝保安服务 6 人，具体内容详见招标文件第四章第三条。

3.投标人的资格要求： 

3.1投标人必须是依照中华人民共和国国家法律法规成立的，并在境内正式注册的，具有独立法人地位的公司（企业）。投标人应提供有效的企业营业执照，证明其法人地位和经营范围。 

3.2投标人经营范围须含有物业服务、餐饮服务内容，并提供餐饮服务许可证。 

3.3投标人具有承担过类似项目的业绩不少于 3 项（提供证明资料）。 

3.4财务要求：近三年每年净资产大于 0，提供近三年经审计的财务报表。 

3.5本次招标不接受联合体投标。 

3.6本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。 

4.招标文件获取 

获取招标文件时间：凡有意参加投标者，请于 2020 年 5 月 26 日至 2020 年 6 月 5 日 17：00 时（北京时间，下同），登录下载电子招标文件。