序号

标段名称

招标范围

服务期

文件价 （元）

1.

塔城分公司物业项目委托管理

一、对建筑物进行日常维护（包括给排水系统维护、电器维护、办公及生活区域内消防、安保、绿化、环境卫生保洁、员工食堂服务管理）。

二、巡检看护塔城机关及各场站办公公寓楼、场区日常巡视，确保塔城机关及各场站场区的日常安全管理，确保职工人身安全及建筑设施安全。

三、员工食堂就餐人数目前塔城市为 48 人，玛依塔斯风电一场 24 人，玛依塔斯风电二场 6 人，铁列克提风电场 17 人，额敏风阳光伏电站 8人，博乐光伏一电站6 人，精河光伏一电站 6 人，新特克拉玛依光伏电站 6 人，共计 121 人。（含驾驶员） 四、设施设备日常维护；

五、服务区域内公用部位、公用设施常维护；

六、餐厅管理； 

       七、公寓管理。

24 个月

1000

序号

标段名称

资格要求

1.

塔城分公司物业项目委托管理

1. 具有独立签订合同的能力，注册资金 300 万元及以上，有物业服务业经营许可证并依法纳税的企业。

2. 有物业行业 3 年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。

3. 在近三年具有 2 个及以上（含 2 个、单一业主）后勤一体化服务业绩(提供符合业绩要求的合同复印件含封面及签字页），服务期不少于 2 年，至少包括餐饮服务、秩序维护（安全保卫）、环境卫生清洁、设施设备维修等服务内容。

4. 负责本项目经理具备 3 年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备对应岗位物业服务相关人员应具有相关厨师证书、保安上岗证等资质证书。

5. 熟悉新疆维吾尔自治区反恐维稳工作要求。

6. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近 6个月纳税证明和近 3 个月内为企业员工缴纳养老、医疗保险的凭证。以上资格证明文件若为复印件均应加盖投标人的公章。