1. 招标条件
本招标项目 太仓港务有限责任公司2021年土建维修、维护项目，招标人为 太仓港务有限责任公司，招标项目资金来源为 自筹 ，该项目已具备招标条件，现对 太仓港务有限责任公司2021年土建维修、维护项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称： 太仓港务有限责任公司2021年土建维修、维护项目
2.2建设地点： 太仓港务有限责任公司。
2.3招标范围：生产区地下管网维修（包括低压水、高压水、消防水及地下给排水管网系统），该部分包括除消防设备外的所有地下管道及管道配件（消防设备以地面以上第一个安装法兰为界）；办公生活辅助区所有水系统管网维护及维修（包括市政生活水管、生活热水管、消防水管、暖通水管、蒸汽管，雨水管、生活污水管以及上述管道的配件）。生产区及办公生活辅助区土建零星维修（主要含建筑结构、水工结构及附属设施、内部装饰、墙面、地面、吊顶、屋面、门窗、各类沟道、盖板、道路维修等）。生产区及办公生活辅助区设备维护和维修（各构筑物内强电、上水、下水、卫浴、家电设备、家具等）。办公生活辅助区水系统运行维护及维修（市政生活水系统、消防水系统、生活热水系统、供汽系统、暖通水系统、雨水系统、生活污水系统）。 办公生活辅助区路灯管理及维护维修，电梯运行管理（不含维护维修）。生产区及办公生活辅助区所有分体式空调、风机盘管的维护及维修（含定期清灰、加药等保养）。办公生活辅助区溴化锂机组及热式板换机组需日常巡检及日常消缺（甲方另委暖通机组专业维护维修内容除外）。除以上部分外未进行特别说明的土建类工程量部分，甲方有权采用书面联系单形式，要求乙方增加各类土建抢修工作及零星土建项目（按照市场劳动定额10工日以内的工程量），此部分工程量不计工日费；如工程量超过10工日，甲方有权采用书面另委单形式，要求乙方对工程量进行书面报价并提供有效施工方案。
2.4工期：1年。
2.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。
2.6承包方式：包工包料。
2.7资金来源：自筹。
3. 投标人资格要求
3.1 通用条款
3.1.1投标人须为 及所属单位的合格供应商，且不处于供应商暂停投标的期限内。
3.2 专项条款
3.2.1投标人应具备的资质要求：建筑工程施工总承包三级资质；必须是按照中华人民共和国有关法律设立，具有独立法人地位，并能够独立承担民事责任的企业，须有工商局颁发的三证合一证书，在相应经营范围内；必须是按照中华人民共和国有关法律设立，具有独立法人地位，并能够独立承担民事责任的企业，须有工商局颁发的三证合一证书，在相应经营范围内。
3.2.2投标人应具备的业绩要求：投标单位近三年至少每年承担过一项类似项目，要求提供业绩证明材料（合同复印件等材料，需能明确看出合同标的相关信息，以及提供对应客户的联系人和联系方式）。
3.2.3项目经理资格要求： 必须有法人授权。
3.2.4本次招标是否接受联合体投标：否。
3.2.5 最高投标限价：196万
4. 报名及招标文件的获取
投标人在招标文件发售期间2020年12月3日9时起至2020年12月10日17时止（北京时间）可网上购买招标文件 。
招标文件费：500元/标段。