西安杜城二期军官安置住房项目全过程工程咨询服务资格预审公告

1．招标条件

本招标项目西安杜城二期军官安置住房项目已由/以/批准建设，建设单位为西安杜城二期军官安置住房建设项目部，建设资金来源自筹资金， 本项目已具备招标条件，现对该项目的西安杜城二期军官安置住房项目全过程工程咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设

2.2工程规模:该宗地面积共62.349亩，东西长约266米，东侧南北长约140米，西侧南北长约200米。容积率调整为≤2.29，建筑密度≤24.7%，绿地率≥35%，限高≤100米，280平米的户型拟建层数宜为5-11层，其他楼座层数宜为12-18层，共计224套住房。总建筑面积约为97682㎡，地上面积约61510㎡（包含住房面积约52880㎡，公共服务用房约8630㎡），地下面积约36172㎡（包含普通地下室约21800㎡，储藏室约7372㎡，人防面积约3000㎡，设备用房面积约4000㎡）。

2.3招标范围：建设项目管理、设计技术咨询、造价咨询、BIM咨询管理、工程施工监理等。

2.4项目总投资总额：约80839万元（本项目估算额为1200万元）。

2.5服务周期：自招标人书面通知后正式进场之日起（暂定2021年10月1日）至本项目竣工验收完成（暂定2023年12月31日），正式进场前及竣工验收后质保期内为免费服务期。

2.6项目标段

3．申请人资格要求

3.1营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2申请人资质要求：须具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合类资质甲级；

3.3拟派项目总负责人要求：申请人拟派项目总负责人须具备建筑工程一级注册建造师执业资格证书或工程类高级工程师职称或房屋建筑工程注册监理工程师或注册造价工程师执业资格证书，拟派项目总负责人不得担任其它在建项目的项目经理或项目总负责人的职位，并提供无在建证明及承诺；

3.4拟派项目监理负责人要求：申请人拟派项目监理负责人须具备注册监理工程师执业资格证书；且不得在2个（含2个）在建项目担任总监理工程师或监理负责人，如有在建应出具在建项目建设单位同意意见书；

3.5拟派项目造价负责人要求：申请人拟派项目造价负责人须具备注册造价工程师执业资格证书；

3.4业绩要求：近三年（2018年8月1日至今，以合同签订时间为准）房屋建筑工程全过程工程咨询业绩（包括项目管理、设计咨询（或设计管理）、造价咨询）等服务内容中任何一项）。

4.申请人信用要求

4.1投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

4.2凡在信用中国（ /）中被列入失信的企业或个人不得参与本次投标；

4.3申请人不得在项目所在地被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

5．资格预审方法

5.1.本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体投标的，应满足下列要求：联合体最多不超过2家；提供联合体协议并按联合体协议分工满足资预审的资格要求。

5.2.本次资格预审采用:有限数量制（7家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《陕西省 平台》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2021年9月18日00时00分开始在陕西省 平台 等媒介公开发布。

8．资格预审文件的发售与获取

凡有意参加潜在申请人请于本项目资格预审公告之日起至2021年9月23日00:00 在陕西省 平台 确认,并于2021年9月28日9时30分前在陕西省 平台 下载获取资格预审文件电子版。

9.资格预审文件的递交

9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2021年9月28日9时30分，地点为陕西省 开标室306；

9.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

9.3资格预审申请文件 10.4资格预审申请人应在资格预审申请文件递交截止时间前除在现场递交纸质版资格预审申请文件外，还需在陕西省 平台上传资格预审申请文件电子版（.sxys格式），否则按无效文件处理。

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