洪山路农机监理所门面-采购公告

normal align=left style='text-align:left;text-indent:112.45pt;line-height:14.0pt'>洪山路农机监理所门面招租公告

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>一、项目编号：93-CQ2021-835

二、标的物

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt;vertical-align:bottom'>三、标的情况简介：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.0pt;line-height:14.0pt;vertical-align:bottom'>本次需招租的门面位于毕节市七星关区洪山路，洪山路农机大楼农机研究所，面积约12㎡；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>实地踏勘

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>四、标的配套设施情况：水、电已安装；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>五、标的其他情况说明：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.0pt;line-height:14.0pt'>承租方自行承担卫生费、水电费。需缴纳三年合同总价款10%的履约保证金,如签约时不能交房，以实际交付日10天后开始计算租期（免租金装修期十天）。

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>六、对承租方资质的要求：

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>   （一）承租方性质

normal align=left style='text-align:left;text-indent:30.0pt;line-height:14.0pt'>法人、自然人或其他组织；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>  （二）经营范围及用途限制

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.0pt;line-height:14.0pt'>门面的经营项目要符合国家法律法规的规定；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>  （三）其他

normal align=left style='text-align:left;text-indent:30.0pt;line-height:14.0pt;background:white'>1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:30.0pt;line-height:14.0pt;background:white'>2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>七、对租赁方式的要求：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.25pt;line-height:14.0pt'>（一）租期

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>     租赁期为三年。租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止； 

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.25pt;line-height:14.0pt'>（二）招租底价

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.25pt;line-height:14.0pt'>门面竞租底价为19500元/年；每年递增8%；

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.25pt;line-height:14.0pt'>（三）付款方式

normal align=left style='text-align:left;text-indent:30.0pt;line-height:14.0pt'>按年支付。

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>八、交易保证金：5000元

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>九、标的产权证明：无

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>十、竞价须知：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.25pt;line-height:14.0pt'>如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还, 并且5年内不得参与毕节市范围内国有资产租赁项目的交易。

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>十一、出租方承诺：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:15.0pt;line-height:14.0pt;vertical-align:bottom'>对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；

normal align=left style='text-align:left;line-height:14.0pt'>十二、意向承租人承诺

normal align=left style='text-align:left;text-indent:15.0pt;line-height:14.0pt'>（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:15.0pt;line-height:14.0pt'>（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市 网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

normal align=left style='text-align:left;text-indent:15.0pt;line-height:14.0pt'>（三）合同签订

normal align=left style='text-align:left;text-indent:15.0pt;line-height:14.0pt'>（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执到毕节市信泰投资 签订合同：

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.1pt;line-height:14.0pt'>户名：毕节市信泰投资

normal align=left style='text-align:left;text-indent:20.1pt;line-height:14.0pt'>