鼓楼办公区装饰装修类工程零星维修服务项目招标公告
第一章招标公告
鼓楼办公区装饰装修类工程零星维修服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目名称为：鼓楼办公区装饰装修类工程零星维修服务，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分：
2.1.1.1项目概况：鼓楼办公区位于北京市东城区安外西滨河路22号，交通便利。为保障鼓楼办公区办公环境，各楼座内、外装饰装修的完好及美观，需要委托专业单位进行维护保养工作。
2.1.1.2招标范围：包括对鼓楼办公区室内外及园区装饰装修类的维修工程。它包含但不限于对各楼座内外油漆、涂料粉刷、地面墙面门窗修补、室内装饰、办公家具维修、空调通风及水电管线路维修改造等。
2.2其他：零星维修范围明细详见技术规范书，技术规范书中明细表中未包含的装饰装修类项目如发生费用，甲方指定有资质的第三方造价咨询公司按实际工程量与市场价格，对工程结算书进行审核，以审核后金额与乙方结算。
维修服务方式为 __全包__
2.2.1服务地点：本项目服务地点为北京市东城区安外西滨河路22号、26号和北京市东城区安德路16号。
2.2.2服务期限：自合同签定之日起，服务期限为三年。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并提供证书扫描件。
（3）投标人须具有有效期内的《安全生产许可证》。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2018年11月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须提供两份装饰装修类单项合同，每份合同不低于100万元。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同（合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息）。每份业绩至少提供一张与合同相对应非等额结算发票扫描件。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：项目经理应具有建筑工程专业一级或二级注册建造师执业资格，具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证），至少具有2个同类工程的项目经理管理业绩，需提供合同复印件。
【6】其他主要人员要求：（1）投标人须配备专职技术负责人，技术负责人为技术员及以上职称。
（2）投标人须配备专职质量负责人，质量负责人为初级及以上职称。
（3）投标人须配备专职安全负责人，具有有效的安全生产考核合格证书（C证）
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件开始购买时间2021-12-03 15:00:00，招标文件购买截止时间2021-12-10 16:30:00。
4.2招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。技术资料押金第1标段（包）0.0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
4.3未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
4.4其他：/
5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。
1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节 （CA锁绑定）
2.5章节 （文件领取）
2.9章节 （开标大厅）
3.1章节 （安装投标文件制作工具）
3.2章节 （电子投标文件制作）
6.投标文件的递交及开标
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2021-12-24 10:00:00（北京时间）。