1．招标条件

立项情况：已立项

项目资金来源：发包人自有资金、银行贷款或其他模式融资，建设资金已落 实。

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

该项目包括湖北分公司本部、蕲春建管部、应城建管部共 3 个部分， 湖北分 公司本部、应城建管部服务期限为 1 年， 蕲春建管部服务期限为 6 个月。若实际 情况发生变化，在合同价格水平不变的前提下，双方协商解决。

2.1.1 湖北分公司本部

项目简介：办公室面积约 500㎡，公务车 3 辆。物业服务内容为前台接待服 务、会务服务及相关办公设施设备的维护、保养及修缮；驾驶服务内容为公务车 辆驾驶，包括车辆日常保养、符合公司公务车辆使用范围内的出车任务。

项目地点：湖北省武汉市武昌区徐家棚街道徐东大街武汉轨道交通 8 号线徐家棚站匠心城徐家棚 21 楼 02 。

2.1.2 蕲春建管部

项目简介：办公室面积约 500㎡，常驻人员约 5 人。平均就餐人数 5-10 人/ 餐， 公务车 1 辆。物业服务内容为会务服务、办公区域保洁、绿植养护及相关办 公设施设备的维护、保养及修缮；驾驶服务内容为公务车辆驾驶，包括车辆日常 保养、符合公司公务车辆使用范围内的出车任务。就餐服务内容为建管部常驻办 公人员就餐供应。

项目地点：湖北省黄冈市蕲春县蕲州镇。

2.1.3 应城建管部

项目简介：办公室面积约 500㎡，常驻人员约 5 人。平均就餐人数 5-10 人/ 餐， 公务车 1 辆。物业服务内容为会务服务、办公区域保洁、绿植养护及相关办 公设施设备的维护、保养及修缮；驾驶服务内容为公务车辆驾驶，包括车辆日常 保养、符合公司公务车辆使用范围内的出车任务。就餐服务内容为建管部常驻办 公人员就餐供应。

项目地点：湖北省孝感市应城市城北街道办事处。

2.2 招标范围 

 2.3 拟进场人员任职条件要求

2.3.1 物业、就餐服务人员

(1)年龄 50 周岁以下，性别不限。

(2)身体健康，持有县级以上卫生部门颁发的健康证。

(3)熟悉保洁、会务及必要的烹饪知识。

(4)具备一定绿植养护，以及家用电器使用能力。

2.3.2 驾驶服务人员

(1)男性，年龄 50 周岁以下，身体健康；

(2) 具有 C1 驾照并具备 5 年及以上车辆驾驶经历、或 2 万公里以上驾驶里 程；

(3)有较强的责任心，服从管理，遵章守纪；

(4)无致人重伤或死亡的交通责任事故记录；

(5)无饮酒后驾驶或者醉酒驾驶机动车记录；

(6)无犯罪记录。

3．投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查， 通过形式为合格制。

*3.1 基本资格要求

3.1.1 投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格的单位或 其他组织，必须提供工商行政管理部门核发统一社会信用代码的营业执照， 经营范围含物业管理、代驾服务， 具备独立法人资格， 能开具增值税专用发 票；

3.1.2 投  标  人  没  有  纳  入   “  信  用  中  国  ”严重失信主体名单、经营异常名录；

3.1.3 (1)投标人无正在进行的重大被诉经济案件或无尚未完成的重大 被执行经济案件， 没有被列入失信被执行人名单， 重大经济案件指金额 5000 万 元 及 以 上 ，  以 上 情 况 查 询 中 国 执 行 信 息 公 开 网 

(2) 投标人在近 18 个月内不得存在较大及以上安全事故， 以上情况查 询中华人民共和国应急管理部网站和国家能源 局；

(3) 投标人在近 3 年内未发生重大及以上质量事故，以上情况查询国 家市场监督管理总局

(4)近 1 年内在公司所属项目不得存在人身死亡事故的。以上条款以投标人提供查询截图、承诺或评标人员查询网站情况做为执 行依据。

3.1.4 投标人不存在《中华人民共和国招标投标法》或《中华人民共和 国招标投标法实施条例》或公司禁止投标的情形；近 3 年内在合同签订、合同履行过程中， 未因不诚信履约被列入黑名单，且在处罚期内；

3.1.5 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的两个及两个以 上单位， 以及国家法律法规有其他禁止性规定的， 不得在同一招标项目中投 标,通过天眼查查询投标人实际控制人、 股权结构。