招标人：港中旅房地产开发有限公司
建设地点：燕郊、亦庄、青岛
项目规模：（1）海泉湾学苑项目迭代新品于2023年12月3日入市销售。项目紧邻港中旅·海泉湾二期，北侧为宏丰街，东侧为规划的和平路，西侧、南侧为思菩兰路，距北京副中心仅10KM，距地铁燕郊站仅3KM，总用地面积24487.6㎡，总建面66704.81㎡，容积率1.799，绿地率35.46%，建筑密度18.61%，共441户，2栋花园洋房和4栋阳光薄板，采用经典学院派立面风格，历久弥新。社区人车分流，打造双入库楼座大堂、公共会客厅、围合式中心花园景观。项目紧邻北京实验学校三河校区、三河市港中旅幼儿园，周边交通便利，生活氛围醇熟，生态环境优美。在售住宅90套左右，2025年计划加推住宅。港中旅海泉湾在售车位1900余个，商铺9套。
（2）中旅·亦府，落子亦庄河西核心区，紧邻人大附中，多个公园环伺，周边生活配套齐备。13座新中式阳光薄板住宅已交付，车位、社区商铺及仓储热销中。在售车位400余个，仓储200余个，商铺10个。
（3）海泉湾于青岛鳌山湾畔，崂山北麓，双河入海处，项目总占地 110 万㎡，总建筑面积约 110 万㎡。深耕蓝谷 11 年，筑就海泉湾人居标杆，海泉湾地处蓝谷中心核心地段，紧邻 11号地铁线，项目用地分为六个区，地产开发区中五期4.3地块：海泉湾蓝谷壹号臻玺项目占地20.6万㎡，规划计容总建面32.97万㎡，规划户数2717户，首批2019年12月份入市销售，目前在售11栋楼可售房源约120套。后期仍存待售房源及待开发地块。
项目资金来源：自筹
项目名称：港中旅房地产开发有限公司
标段名称：2025年度华北区域公司广告全案策划服务
招标内容和范围：(1)海泉湾学苑项目2025年度广告全案策划服务，包含但不限于价值梳理、品牌推广策略、广告创意及设计、包装展示设计、媒体投放建议、公关活动建议等整合服务、微信视频号抖音号或其他官方账号运营管理在内的账号审核备案、内容制作发布、微信活动、数据分析、网络营销策略建议等。港中旅海泉湾项目车位、商业部分外宣等。
(2)配合中旅亦府项目尾盘销售所需的宣传内容（包含文案撰写、画面设计等）。
(3)青岛海泉湾蓝谷壹号臻玺剩余住宅及车位2025年度广告全案策划服务，包含但不限于价值梳理、品牌推广策略、广告创意及设计、包装展示设计、媒体投放建议、公关活动建议等整合服务、微信视频号抖音号或其他官方账号运营管理在内的账号审核备案、内容制作发布、微信活动、数据分析、网络营销策略建议等。
交货期/工期：暂定2025年3月15日-2025年12月31日
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.文件有效性：按照招标文件要求盖章及签字
2.营业执照：具备有效的营业执照
3.资质等级：/
4.类似项目业绩：具备房地产类广告服务业绩至少1个
5.项目负责人：/
6.联合体投标人：不接受联合体投标
7.信誉：/
8.其他要求：/
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2025年02月22日- 2025年02月27日
建设地点：燕郊、亦庄、青岛
项目规模：（1）海泉湾学苑项目迭代新品于2023年12月3日入市销售。项目紧邻港中旅·海泉湾二期，北侧为宏丰街，东侧为规划的和平路，西侧、南侧为思菩兰路，距北京副中心仅10KM，距地铁燕郊站仅3KM，总用地面积24487.6㎡，总建面66704.81㎡，容积率1.799，绿地率35.46%，建筑密度18.61%，共441户，2栋花园洋房和4栋阳光薄板，采用经典学院派立面风格，历久弥新。社区人车分流，打造双入库楼座大堂、公共会客厅、围合式中心花园景观。项目紧邻北京实验学校三河校区、三河市港中旅幼儿园，周边交通便利，生活氛围醇熟，生态环境优美。在售住宅90套左右，2025年计划加推住宅。港中旅海泉湾在售车位1900余个，商铺9套。
（2）中旅·亦府，落子亦庄河西核心区，紧邻人大附中，多个公园环伺，周边生活配套齐备。13座新中式阳光薄板住宅已交付，车位、社区商铺及仓储热销中。在售车位400余个，仓储200余个，商铺10个。
（3）海泉湾于青岛鳌山湾畔，崂山北麓，双河入海处，项目总占地 110 万㎡，总建筑面积约 110 万㎡。深耕蓝谷 11 年，筑就海泉湾人居标杆，海泉湾地处蓝谷中心核心地段，紧邻 11号地铁线，项目用地分为六个区，地产开发区中五期4.3地块：海泉湾蓝谷壹号臻玺项目占地20.6万㎡，规划计容总建面32.97万㎡，规划户数2717户，首批2019年12月份入市销售，目前在售11栋楼可售房源约120套。后期仍存待售房源及待开发地块。
项目资金来源：自筹
项目名称：港中旅房地产开发有限公司
标段名称：2025年度华北区域公司广告全案策划服务
招标内容和范围：(1)海泉湾学苑项目2025年度广告全案策划服务，包含但不限于价值梳理、品牌推广策略、广告创意及设计、包装展示设计、媒体投放建议、公关活动建议等整合服务、微信视频号抖音号或其他官方账号运营管理在内的账号审核备案、内容制作发布、微信活动、数据分析、网络营销策略建议等。港中旅海泉湾项目车位、商业部分外宣等。
(2)配合中旅亦府项目尾盘销售所需的宣传内容（包含文案撰写、画面设计等）。
(3)青岛海泉湾蓝谷壹号臻玺剩余住宅及车位2025年度广告全案策划服务，包含但不限于价值梳理、品牌推广策略、广告创意及设计、包装展示设计、媒体投放建议、公关活动建议等整合服务、微信视频号抖音号或其他官方账号运营管理在内的账号审核备案、内容制作发布、微信活动、数据分析、网络营销策略建议等。
交货期/工期：暂定2025年3月15日-2025年12月31日
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1.文件有效性：按照招标文件要求盖章及签字
2.营业执照：具备有效的营业执照
3.资质等级：/
4.类似项目业绩：具备房地产类广告服务业绩至少1个
5.项目负责人：/
6.联合体投标人：不接受联合体投标
7.信誉：/
8.其他要求：/
三、招标文件的获取
（一）获取时间
2025年02月22日- 2025年02月27日
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